2020年深圳市羅湖區(qū)企業(yè)人才住房配租申請(qǐng)通知

根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市人才安居辦法》《深圳市羅湖區(qū)企業(yè)人才住房租售管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)開(kāi)展羅湖區(qū)企業(yè)人才住房配租申請(qǐng)受理工作，相關(guān)事項(xiàng)通告如下：

　　一、受理時(shí)間

　　2020年10月15日至2020年10月28日（工作日上午9：30-12：00；下午2：30-6：00）。

　　二、受理對(duì)象

　　轄區(qū)龍頭企業(yè)和行業(yè)推薦企業(yè)，企業(yè)名單詳見(jiàn)附件。符合行業(yè)推薦標(biāo)準(zhǔn)但未在名單內(nèi)的企業(yè)可向行業(yè)主管部門(mén)提出申請(qǐng)。

　　三、房源概況

　　本次配租的企業(yè)人才住房具體房源如下：

　　（一）深業(yè)泰富廣場(chǎng)項(xiàng)目

　　該項(xiàng)目位于羅湖區(qū)梨園路與梅園路交匯處，本次供應(yīng)913套，其中單間（約31㎡）162套、一房一廳（48-66㎡）534套、一房?jī)蓮d（約58㎡）29套、兩房一廳（約83㎡）14套、兩房?jī)蓮d（67-88㎡）174套。

　　（二）朗華泊寓項(xiàng)目

　　該項(xiàng)目位于龍崗區(qū)南灣街道上李朗社區(qū)平吉大道78號(hào)，本次供應(yīng)200套，其中單間（27-36㎡）17套、loft單間（45-50㎡）179套、兩房一廳（約43㎡）4套。

　?。ㄈ┿y湖藍(lán)山10號(hào)樓項(xiàng)目

　　該項(xiàng)目位于羅湖區(qū)北環(huán)大道1028號(hào)，本次供應(yīng)209套，其中一房?jī)蓮d（57-65㎡）114套、兩房?jī)蓮d（63-94㎡）87套、三房?jī)蓮d（約120㎡）8套。

　　上述房源單套住房的實(shí)際建筑面積、戶(hù)型以現(xiàn)場(chǎng)房源為準(zhǔn)；房源套數(shù)將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，以最終發(fā)布的選房通告為準(zhǔn)。

　　四、租賃期限

　　租賃期限不超過(guò)3年。期滿(mǎn)后承租單位仍有租房需求的，應(yīng)當(dāng)在期滿(mǎn)前3個(gè)月提出續(xù)租申請(qǐng)，并按照屆時(shí)政策辦理相關(guān)手續(xù)。

　　五、租金標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)費(fèi)用

　?。ㄒ唬┗鶞?zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)

　　1.深業(yè)泰富廣場(chǎng)項(xiàng)目的基準(zhǔn)租金為45.7元/月/平方米。

　　2.朗華泊寓項(xiàng)目的基準(zhǔn)租金為25.69元/月/平方米。

　　3.銀湖藍(lán)山10號(hào)樓的基準(zhǔn)租金為51.56元/月/平方米。

　　最終以市政府批復(fù)為準(zhǔn)，單套租金價(jià)格在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正，以租賃合同為準(zhǔn)。

　?。ǘ┢渌M(fèi)用

　　1.深業(yè)泰富廣場(chǎng)項(xiàng)目的物業(yè)管理費(fèi)為4.9元/月/平方米，用電、用水按民用標(biāo)準(zhǔn)收取。

　　2.朗華泊寓項(xiàng)目的單間物業(yè)管理費(fèi)為150元/月，loft單間為200元/月，兩房一廳為200元/月。水費(fèi)5.09元/噸，電費(fèi)1.3元/度。

　　3.銀湖藍(lán)山10號(hào)樓項(xiàng)目的物業(yè)管理費(fèi)為3.9元/月/平方米，用電、用水按民用標(biāo)準(zhǔn)收取。

　　上述費(fèi)用為現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，如有變更，按最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　六、申請(qǐng)條件

　　企業(yè)職工以單身居民或家庭（不包括父母、成年子女）為主體通過(guò)所在單位提出配租企業(yè)人才住房的申請(qǐng)，申請(qǐng)人應(yīng)符合以下條件：

　?。ㄒ唬┡c企業(yè)簽訂全職勞動(dòng)合同并處于有效期內(nèi)，且在本單位正常繳納社保及個(gè)人所得稅；

　?。ǘ┥暾?qǐng)人及配偶、未成年子女提出申請(qǐng)時(shí)，在本市均未享受任何形式的住房保障；

　　（三）申請(qǐng)人及配偶、未成年子女在本市未擁有任何形式的自有住房（含住房建設(shè)用地）；

　?。ㄋ模┥暾?qǐng)人為單身的，以個(gè)人名義提出申請(qǐng)；申請(qǐng)人已婚的，須以家庭名義進(jìn)行申請(qǐng)，配偶及未成年子女應(yīng)當(dāng)作為共同申請(qǐng)人。

　?。ㄎ澹┓伞⒎ㄒ?guī)、規(guī)章和其他規(guī)范性文件規(guī)定的其他條件。

　　七、申請(qǐng)材料

　?。ㄒ唬┥暾?qǐng)表；

　?。ǘ┢髽I(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證復(fù)印件；

　?。ㄈ┢髽I(yè)法人身份證復(fù)印件（正反面）；

　　（四）企業(yè)專(zhuān)辦員身份證復(fù)印件（正反面）；

　?。ㄎ澹┦跈?quán)委托書(shū)原件（詳見(jiàn)附件4）；

　　（六）主管部門(mén)認(rèn)為需要協(xié)助認(rèn)定的其他材料。